Maison - À vendre
324 900 $ Les Nations
- Maison
- 9 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 1890 Rue d'Orléans
Magnifique jumelé de 2 chambres situé dans un secteur paisible à deux pas du parc du Mont-Bellevue à Sherbrooke. Idéal pour une petite famille, un couple ou une personne vivant seule, ce jumelé bien entretenu offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des services, des écoles, et du centre-ville. Avec sa cour arrière intime, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la proximité. Cette propriété pourrait aussi être idéale pour un investissement et pour se loger pendant les études.
- LES PIÈCES -
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain et une salle d'eau - Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- VOUS APPRÉCIEREZ -
- Entretien impeccable - Toiture et fenêtres récentes (aucune dépense à prévoir)
- Cour arrière totalement intime - À deux pas du Parc du Mont-Bellevue
- MONT-BELLEVUE -
Le parc offre une variété d'activités de plein air tout au long de l'année : randonnée pédestre, course, raquette, ski de fond, ski alpin, vélo de montagne, fatbike, tir à l'arc, etc .
Ce parc constitue un havre de paix et de nature, offrant aux résidents et visiteurs un accès privilégié à un environnement naturel riche et diversifié, tout en étant à proximité des commodités urbaines.
INCLUSIONS
Lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, air climatisé portative.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 324 900 $ |
| Référence | 18135059 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Taxe municipale | 2 242 $ / an |
| Taxe scolaire | 108 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 353,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 5.63 x 8.47 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 11.48 x 30.48 m |
| Date d'occupation | 2025/08/01 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 76 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 183 900 $ |
| Total | 260 200 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 242 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 108 $ |
| Total | 2 350 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 17.0x14.0 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 11.8x8.0 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 11.0x8.0 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 7.4x5.0 pi | Céramique | |
| RC | Hall d'entrée | 7.8x7.0 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 13.6x12.4 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.8x11.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 9.0x5.0 pi | Céramique | |
| SS1 | Atelier | 8.0x7.4 pi | Béton |