Maison - À vendre
399 000 $ Magog
- Maison
- 86,3 m²
- 11 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 372 Rue St-Alphonse S.
Découvrez ce magnifique condo de style jumelé, conçu pour répondre parfaitement aux besoins d'un couple, d'une personne seule ou d'une petite famille. Offrant un agencement fonctionnel et une finition moderne, il se démarque par son confort et sa polyvalence. Situé dans un secteur de choix, calme et recherché, vous profiterez d'une vue splendide sur la majestueuse montagne du Mont Orford. La cour arrière intime, une vraie rareté, vous permettra de savourer pleinement vos moments de détente. Une opportunité unique alliant style, fonctionnalité et qualité de vie, à ne pas manquer !
- LES PIÈCES -
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Salle familiale (pouvant être convertie en 4e chambre à coucher)
- VALEURS AJOUTÉES -
- Chambre des maîtres avec vue sur le Mont-Orford
- Cour arrière intime et amémagement paysager soigné
- Remise avec porte type garage - Construction récente au goût du jour
- À PROXIMITÉ -
- Tous les services et école
- Attraits touristiques de Magog et Orford
INCLUSIONS
Laveuse sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, tondeuse.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 399 000 $ |
| Référence | 12122670 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Taxe municipale | 3 429 $ / an |
| Taxe scolaire | 174 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 86,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Vue | Sur la montagne |
| Proximité |
Garderie/CPE Piste cyclable École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 7.61 x 10.42 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Pourcentage de quote-part | 50.0% |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 0 $ |
| Évaluation Bâtiment | 354 300 $ |
| Total | 354 300 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 429 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 174 $ |
| Total | 3 603 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.0x5.7 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 13.9x15.0 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 8.0x13.7 pi | Bois | |
| RC | Salon | 11.0x13.0 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.2x15.1 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 10.6x5.10 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 13.5x14.5 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.3x10.9 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.5x10.6 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 6.9x8.0 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle de lavage | 10.1x6.5 pi | Céramique |